Investire a Miami e galoppare la crisi
Di Guido Rovatti

Speciale investire in Madagascar
Aldo Sunseri e Bruno Paoloni

Nel precedente articolo ci siamo occupati di dare una breve panoramica sul Madagascar. Per meglio conoscere e valutare il Madagascar, occorre anche analizzare e considerare alcuni parametri di carattere economico - valutativo che ci permetteranno di poter confrontare i costi in questa Nazione che offre grandi opportunità d'investimento. Vi presentiamo una sorta di “scheda técnica comparativa” espressa peró, non in freddi valori matematici, bensì in una formula non tradizionale, più facilmente interpretabile ed assimilabile, che tiene conto anche di fattori oggettivi e soggettivi.

Investire in immobili in Italia
Di Giovanni Caporaso

Le tasse che si pagano sulla casa in Italia (Ici, Invim, Irpef, Registro, ecc.) sono troppe ed urgono misure per ridurre la pressione fiscale se si vuole rilanciare un mercato che a livello mondiale sta soffrendo la peggiore crisi della storia. Molti stanno giá cercando nuovi orizzonti per investire e schemi per eludere qualche tassa.

Investire nella seconda casa
Di Massimiliano Cocozza

Secondo l'analisi Gabetti del 2009, il mercato della seconda casa è in netto rallentamento e il 2010 potrebbe veder proseguire la flessione dei valori immobiliari nell'ambito di un graduale "soft landing". Le quotazioni registrano una flessione del 7.1% in linea con quella del mercato residenziale. Questa contrazione è stata comunque generalizzata, per quel che riguarda le diverse regioni e i target di mercato. Si è ridotta la disponibilità di spesa media per l'acquisto di una seconda casa. Nelle regioni marittime del nord è in media di 150-200 mila €, che sale a 200-300 mila € in quelle più frequentate. Nel centro Italia si aggira fra i 100 e i 150 mila €. Nei piccoli comuni non particolarmente famosi del sud, la disponibilità di spesa è intorno a 60-70 mila €. I tempi di vendita si sono allungati a 6-8 mesi, 12 nel settore lusso. In aumento invece gli investimenti all’ estero che spesso sono esentasse. L' investimento nel mattone, rimane però il preferito dagli italiani.

Investire nell’oro della Spagna: il sole
Di Pierfranca Pozzer

Su questo “regalo della natura” nessuno ha meriti.La responsabilità del governo è solo quella di gestire al meglio questa fortuna. Purtroppo devo dire che questo non è stato fatto al meglio in questi anni di grande crescita,era necessario un progetto globale per la costa della Spagna ma gli intesessi hanno prevalso sulla ragione,si cerca ora di porre rimedio, mi auguro che si contunui su questa strada c’è molto da fare. La crisi ha normalizzato questo mercato immobiliare che aveva subito un impennata in questi anni esagerata, siamo sicuramente al minimo storico dei prezzi immobiliari, per questa ragione è il momento per gli investimenti, vivendo in questa realtà da dieci anni stò analizzando la situazione, vende chi non può pagare il mutuo e ha debiti, la classe medio/ bassa. Gli altri propietari tengono fermi i prodotti in attesa di tempi migliori. Gli immobili sono già in leggera crescita. La Spagna ha dalla sua parte il vantaggio di fare parte della Comunità Europea.